Silver Tower Center to nowoczesny kompleks biurowo-hotelowo-usługowy o wysokim standardzie i ponad 25 tys. m kw. powierzchni użytkowej. Powstał w miejscu starego dworca autobusowego, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Głównego PKP, przy Placu Konstytucji 3 Maja. Jego inwestorem jest firma Wisher Enterprise Sp. z o.o. Realizacja inwestycji postępowała w błyskawicznym tempie – prace budowlane rozpoczęły się w połowie 2012 roku, a dwa lata później, jesienią 2014 roku, Silver Tower Center przyjmie pierwszych gości hotelowych oraz firmy wynajmujące powierzchnie biurowe i usługowe.

- W tej chwili finalizowane są roboty wykończeniowe w budynku. Przed nami odbiory właściwych służb. Jeśli chodzi o ogólnodostępną przestrzeń wokół budynku, to trwa układanie kostki brukowej. Od strony dworca PKP została już położona jedna trzecia całej zaplanowanej kostki. Ławki i inne elementy małej architektury będą montowane na samym końcu – mówi Zbigniew Maćków, główny projektant Maćków Pracowni Projektowej.

Zabytkowy słup z lat 30. XX w., który również stanie na placu, znajduje się obecnie w trakcie renowacji. Odnowiona powierzchnia reklamowa będzie podświetlona, a słup wróci do swojej funkcji ogłoszeniowej.

Baśniowy hotel Alicji

Zaprojektowany przez Maćków Pracownię Projektową budynek składa się z dwóch segmentów: części wysokiej (54,65 m) z 14 kondygnacjami użytkowymi mieszczącymi biura, oraz niższej, sześciokondygnacyjnej, z usługami i handlem, a także trzygwiazdkowym hotelem ibis Styles Wrocław Centrum i centrum konferencyjnym. Na poziomie parteru oraz +1 znajduje się publiczna część hotelowa, natomiast na wyższych piętrach do dyspozycji gości będą 133 pokoje nawiązujące do baśniowego świata Alicji z Krainy Czarów. Prosta, dynamiczna i pokryta szkłem bryła hotelu jest niczym zwierciadło, w którym odbija się dworzec kolejowy i tętniąca życiem okolica. Wystarczy wejść do hotelu, by przenieść się na drugą stronę baśniowego lustra. Można będzie zrelaksować się w wygodnych fotelach inspirowanych kołnierzem Królowej albo zjeść śniadanie w restauracji śniadaniowej, w której nawet stoły wiszą do góry nogami! Jest jeszcze cała masa bajkowych detali, czekająca na odkrycie przez gości: zaczytana Alicja w każdym pokoju hotelowym, biurka z nogami w kształcie klucza, miniaturowe drzwi i ściany pełne luster.

- Pokoje są już w większości wyposażone, czekamy jeszcze na elementy wyposażenia części publicznych. Obecnie koncentrujemy się na kompletowaniu zespołu i działaniach sprzedażowych – mówi Anna Wierus, dyrektor hotelu ibis Styles Wrocław Centrum.

Na piętrze działać będzie też centrum konferencyjne hotelu ibis Styles Wrocław Centrum o łącznej powierzchni ponad 1600 mkw. z ośmioma klimatyzowanymi salami, z czego największa liczy sobie 450 mkw.  Każda sala wyposażona będzie w profesjonalne urządzenia do organizacji spotkań, konferencji oraz imprez, a także w szybki internet wi-fi.  Foyer o powierzchni 240 mkw. oraz dedykowana kuchnia umożliwią zorganizowanie największych konferencji z cateringiem – w centrum miasta jest to jedyne takie miejsce. Obecnie w centrum konferencyjnym kładziona jest wykładzina ze specjalnym wzorem nawiązującym do geometrycznych układów typowych dla iluzji optycznych. To także jeden z elementów inspirowanych baśniowym światem Lewisa Carrola.  Hotel ibis Styles Wrocław Centrum rozpocznie działalność 1 października br.

Wyjątkowa przestrzeń do pracy



Ważnym elementem kompleksu będzie nowoczesna, w pełni funkcjonalna i elastyczna (ze względu na możliwość indywidualnej aranżacji wg wytycznych najemcy) przestrzeń biurowa. Rozplanowana została na dwunastu kondygnacjach obiektu, w części niższej oraz wysokiej, o łącznej powierzchni ok. 7 tys. m kw. Przyszli najemcy mogą liczyć na staranne rozplanowanie pomieszczeń, dużą ilość naturalnego światła oraz piękną panoramę Wrocławia rozciągającą się z wyższych pięter.  Niewątpliwie atutem jest też lokalizacja – blisko obu dworców (PKP i PKS) i Starego Miasta, z dogodnym dojazdem zarówno do autostrady A4, jak i międzynarodowego portu lotniczego.

- Wciąż trwa proces komercjalizacji. W tym momencie prowadzimy negocjacje dotyczące  ok. 3 500 mkw. powierzchni biurowej i usługowej. Lokal na poziomie -1 o metrażu ok. 1 100 mkw. jest już wynajęty – zajmie go Biedronka – mówi Aleksandra Sikora, manager ds. najmu Silver Tower Center.

Co ważne, inwestor zdecydował się przygotować dla najemców biurowych specjalne bistro. Znajdzie się na parterze i zajmie powierzchnię ok 150 m kw. Pracownicy biur będą mogli schodzić tu na posiłki w godz. 8.00 – 16.00. Dostęp do kantyny możliwy będzie zarówno z wnętrza budynku, jak i z zewnątrz -  od strony ul. Dąbrowskiego. Projektem wystroju zajmuje się Maćków Pracownia Projektowa.

Wygodne zakupy, szybki lunch, wykwintna kolacja



Parter budynku Silver Tower Center, oprócz części hotelowej, to również lokale handlowe, usługowe i gastronomiczne (na poziomach od -1 do 0). Z ich ofert korzystać będą nie tylko hotelowi goście czy pracownicy tutejszych biur, ale także mieszkańcy Wrocławia. Od 1 października br. rusza na podbój podniebień restauracja ''Czary Mary''. Znany i doceniany w branży szef kuchni Rafał Borys zadba o to, aby serwowane w niej potrawy zaczarowały każdego. Nad magiczną atmosferą lokalu czuwały będą dwa Białe Króliki zerkające na gości z muralu ściennego. Na powierzchni 1100 mkw. znajdzie się Biedronka – prace budowlane, które prowadzi Karmar (generalny wykonawca inwestycji), mają się zakończyć w połowie października br. Klienci sklepu będą mieli do swojej dyspozycji 35 wydzielonych miejsc na parkingu podziemnym (wjazd i wyjazd na dwupoziomowy parking na 184 miejsca zlokalizowane są od strony ulicy Plac Konstytucji 3 Maja).

Wielofunkcyjny kompleks biurowo-hotelowo-usługowy przy ul. Plac  Konstytucji 3 Maja - najważniejsze dane o inwestycji:

Inwestor: Wisher Enterprise Sp. z o.o.
Inwestor zastępczy: Biuro Obsługi Inwestycji Budowlanych „ALWAR”
Autor projektu: Maćków Pracownia Projektowa Sp. z o.o.
Generalny wykonawca: Karmar S.A.
Komercjalizacja nieruchomości: Cushman & Wakefield Polska Sp. z o.o. oraz Knight Frank Sp. z.o.o.
Planowany termin zakończenia budowy: III kwartał 2014 r.
Wysokość budynku: część wysoka 54,65 m (część średniowysoka 24,8 m)
Koszt inwestycji: 113 mln zł
Ilość kondygnacji: 14 kondygnacji użytkowych w części wysokiej (6 kondygnacji w części średniowysokiej) oraz 2 kondygnacje podziemne (parking)
Całkowita powierzchnia budynku: 30 tys. 516 m kw.
Powierzchnia użytkowa budynku: 25 tys. 048 m kw., w tym:
- powierzchnia najmu: ok. 16 tys. 230 tys. m kw.
- powierzchnie pomocnicze budynku: ok. 8 tys. 818 m kw.

Hotel: powierzchnia prawie 4 tys. 798 m kw., 133 pokoje dwuosobowe z możliwością dostawki, restauracja
Centrum konferencyjne: łączna powierzchnia ponad 1 tys. 624 m kw.
Powierzchnie biurowe: 7 tys. 273 m kw. na piętrach od 2 do 13
Handel: możliwość wynajmu lokali na powierzchni prawie 2 tys. 100 m kw.
Parking: dwukondygnacyjny, podziemny, 184 miejsca parkingowe

Wisher Enterprise sp. z o.o.



Firma z siedzibą główną w Kijowie, realizująca inwestycje w Europie Środkowo-Wschodniej, w tym na Ukrainie, Litwie, Łotwie, Estonii i w Polsce. Jedną z jej ważniejszych i liczących się inwestycji było wybudowanie hotelu, centrum handlowego oraz centrum rozrywki i aquaparku w Kijowie – Wisher Enterprise również zarządza tymi obiektami. W Polsce obecna w Warszawie (wynajem apartamentów) oraz we  Wrocławiu  (wielofunkcyjny kompleks biurowo-hotelowo-usługowy Silver Tower Center).

Inwestorem zastępczym inwestycji jest wrocławska firma Biuro Obsługi Inwestycji Budowlanych „ALWAR”.

Więcej informacji>>>

Iza Strączek, agencja PR time