PortalPOLSKA.pl - Sprzedaż mieszkania – samemu czy przez pośrednika?

Wiele miast (351)

Sprzedaż mieszkania – samemu czy przez pośrednika?

Data: 2017-01-12 17:09:00 Czytano: 1951 razy

Większość osób, które podejmują decyzję o sprzedaży lokalu lub domu, staje przed bardzo ważnym dylematem: zdecydować się na pośrednictwo agencji nieruchomości czy spróbować sprzedać mieszkanie na własną rękę.

Jakie są plusy i minusy obu tych rozwiązań?

Reklama

Jak dużo chcesz zaryzykować?

Większość ludzi dość rzadko podejmuje decyzję o kupnie lub sprzedaży mieszkania, a co za tym idzie nie posiada w tej materii większego doświadczenia. Z reguły schemat sprzedaży takiego lokalu przez właściciela jest podobny. Sprzedający stara się ustalić wartość nieruchomości, najczęściej przeglądając ogłoszenia w internecie lub podpytując sąsiadów i znajomych. Potem zwiększa ustaloną kwotę o sumę, którą będzie mógł obniżyć podczas negocjacji. Umieszcza ogłoszenia w kilku darmowych bazach i portalach i czeka na telefony. Traci sporo czasu na oprowadzanie po swoim mieszkaniu potencjalnych nabywców oraz odbieranie wielu telefonów

od tych, którzy chcą się tylko zorientować w cenie mieszkania.

A gdy wreszcie znajdzie zainteresowanego - rozpoczynają się burzliwe negocjacje. Dzięki tym wszystkim zabiegom jest w stanie uzyskać odrobinę wyższy zysk ze sprzedaży, który pochłonęłaby prowizja agencji nieruchomości. Dodatkowym obciążeniem jest również polski system prawny (plątanina przepisów i uchwał) oraz dobór odpowiedniego notariusza, który sporządzi dobrą umowę kupna sprzedaży.

Czas to pieniądz?

Te i wiele więcej obowiązków spada na osobę, która zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości na własną rękę. Warto sobie zadać pytanie: czy decydując się na taki sposób sprzedaży rzeczywiście zyskujemy tak wiele? Oczywiście, nie płacimy prowizji pośrednikowi, ale czy rzeczywiście taka sprzedaż nic nas nie kosztuje? Poświęcamy przecież czas, który moglibyśmy wykorzystać na pracę lub spędzenie go z rodziną. Sprzedaż mieszkania, kiedy musimy dopilnować wszystkiego samemu, to również bardzo duży stres, którym musimy zapłacić za udaną transakcję.

Decydując się na usługi renomowanej agencji nieruchomości - takiej jak np. Extra Invest - zostajemy zwolnieni z tych wszystkich nieprzyjemnych obowiązków i stresów. Nie musimy martwić się odbieraniem telefonów od niezdecydowanych klientów czy też zajmować się wszystkimi formalnościami. W niektórych krajach zachodniej Europy korzystanie z usług pośredników jest wręcz obowiązkowe. Ma to swoje uzasadnienie, ponieważ nieruchomości to rzeczy o bardzo dużej wartości, a obrót nimi powinien być chroniony ze względu na bezpieczeństwo klienta, który bardzo często inwestuje dorobek całego życia.

Sprawdź mieszkania do wynajęcia w Szczecinie z Extra Invest.

Publikacja promocyjna

Najnowsze

Popularne